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Bei Ihnen vor Ort Region Stuttgart Neubulach

Ihr Energieberater
für Neubulach.

Imanuel Riker, Ihr Energieberater für Neubulach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Imanuel RikerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Stuttgart

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neubulach immer kommen.

Neubulach, Ausschnitt
Foto: -- Xocolatl ( talk ) 22:41, 31 May 2009 (UTC) · Neubulach Altes Rathaus · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Ich hab gehört, Ölheizungen sind jetzt verboten, stimmt das, oder darf ich meine noch reparieren lassen?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass eine intakte Ölheizung von heute auf morgen raus muss. Das stimmt so nicht: Reparaturen bleiben möglich, erst wenn das Gerät irreparabel ausfällt, wird ein Austausch zur Pflicht. In Neubulach stammen viele Häuser aus unterschiedlichen Jahrzehnten vor 1979, ohne dass eine einzelne Bauepoche eindeutig überwiegt, entsprechend verschieden ist auch der Zustand von Hülle und Anlagentechnik im Bestand. Ob sich ein vorzeitiger Wechsel lohnt, hängt vom Einzelfall ab, förderfähig ist er über BAFA und KfW, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan.

02 / DÄMMUNG

„Also, wir überlegen schon länger, ob sich das Dach oder eher die Fassade zuerst lohnt bei einem Haus aus den Siebzigern, was würden Sie sagen?“

Bei Häusern dieser Bauzeit liegt der größte ungenutzte Hebel meist beim Dach, weil dort Wärmeverluste besonders hoch ausfallen und sich die Maßnahme oft ohne große Eingriffe in die Fassade umsetzen lässt. Eine gedämmte oberste Geschossdecke oder ein gedämmtes Dach kann den Heizwärmebedarf spürbar senken, oft im niedrigen zweistelligen Prozentbereich. Ob die Fassade danach folgen sollte oder eher die Fenster, hängt vom baulichen Zustand und davon ab, was Sie mittelfristig ohnehin am Haus vorhaben.

03 / FÖRDERUNG

„Sollte ich mit dem Heizungstausch warten, bis mehr Förderung da ist, oder lieber gleich planen?“

Solange die bestehende Heizung zuverlässig läuft, spricht wenig dafür, sie ohne Not auszutauschen, wirtschaftlich sinnvoll wird der Wechsel meist erst, wenn eine größere Reparatur ohnehin fällig wird. Für den Zeitpunkt danach lohnt sich die Planung: Der Antrag bei KfW oder BAFA muss vor dem Auftrag gestellt werden, ergänzend gibt es in Baden-Württemberg das Kombi-Darlehen Wohnen und die Zusatzfinanzierung Energieeffizienz der L-Bank. Wie viel Vorlauf sinnvoll ist, richtet sich nach dem Zustand Ihrer Anlage und Ihren Plänen für das Haus.

1.690Gebäude mit Wohnraum
68 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
48 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neubulach stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neubulach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Imanuel Riker

Imanuel Riker

Energieberater & Ingenieur

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