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Bei Ihnen vor Ort Region Stuttgart Simmozheim

Ihr Energieberater
für Simmozheim.

Imanuel Riker, Ihr Energieberater für Simmozheim
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Imanuel RikerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Stuttgart

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Simmozheim immer kommen.

Simmozheim, Ausschnitt
Foto: qwesy qwesy · Simmozheim - panoramio (10) · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus den 1970er Jahren?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn der bauliche Zustand entscheidet mehr als das Baujahr allein. Bei einem Haus aus den 1970er Jahren ist die Substanz aber häufig so beschaffen, dass eine verbesserte Gebäudehülle deutlich wirkt, teils lassen sich die Heizkosten um ein Drittel senken. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster gibt es Zuschüsse über das BAFA, ergänzend unterstützt die L-Bank mit zinsgünstigen Darlehen. Wie viel sich tatsächlich einsparen lässt, hängt vom bisherigen Zustand der Fassade und Ihren mittelfristigen Plänen für das Haus ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung jetzt austauschen?“

In Simmozheim prägt die Bauepoche der 1970er Jahre den Bestand am stärksten, wenn auch ohne klare Dominanz, viele Heizungen aus dieser und den folgenden Jahrzehnten stehen rechnerisch am Ende ihrer Lebensdauer. Zwingend wird ein Austausch erst, wenn die bestehende Anlage endgültig ausfällt, davor lohnt sich der Blick auf die KfW-Förderung für den Heizungstausch und die Zusatzfinanzierung Energieeffizienz der L-Bank. Entscheidend für die neue Technik ist der Zustand der Gebäudehülle. Ob sich vorherige Sanierungsschritte lohnen, zeigt erst die Betrachtung des gesamten Hauses.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich sanieren, Dämmung oder Heizung zuerst?“

Eine allgemeingültige Reihenfolge gibt es nicht, sie richtet sich nach dem Zustand der Bauteile und dem Alter der bestehenden Heizung. Ist die Heizung noch funktionstüchtig und die Hülle ungedämmt, spricht vieles dafür, zunächst die Gebäudehülle zu verbessern und die Heizungsplanung erst beim nächsten fälligen Austausch anzugehen, weil eine kleinere Heizlast die Auslegung verändert. Mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich später höhere Fördersätze bei BAFA und KfW erreichen. Sinnvoll wird ein Umdenken erst, wenn die Heizung tatsächlich ausfällt oder ohnehin eine größere Sanierung bevorsteht.

810Gebäude mit Wohnraum
65 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
44 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Simmozheim stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Simmozheim
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Imanuel Riker

Imanuel Riker

Energieberater & Ingenieur

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