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Bei Ihnen vor Ort Region Stuttgart Sulzbach-Laufen

Ihr Energieberater
für Sulzbach-Laufen.

Imanuel Riker, Ihr Energieberater für Sulzbach-Laufen
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Imanuel RikerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Stuttgart

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Sulzbach-Laufen immer kommen.

Sulzbach-Laufen, Ausschnitt
Foto: Mushummel at German Wikipedia · Altenbergturm Detail · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Mein Haus ist aus den Siebzigern, dann weiß ich doch schon, was zu tun ist, oder?“

Der verbreitete Irrtum ist, ein Baujahr aus den Siebzigern verrate schon, was am Haus zu tun ist. Tatsächlich stellt diese Dekade mit rund fünfzehn Prozent nur die größte von mehreren Gruppen, der Bestand ist insgesamt gemischt. Ob Dach, Fenster oder Anlagentechnik zuerst dran sind, ergibt sich aus dem Einzelfall und nicht aus dem Baujahr allein. Ein Blick auf Hülle und Heizung vor Ort zeigt, wo der größte Hebel liegt.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich der Umstieg von Öl oder Gas auf eine Wärmepumpe überhaupt in einem älteren Einfamilienhaus?“

Rein energetisch lohnt sich der Umstieg in den meisten Häusern dieses Baualters, sofern die Hülle ein Mindestmaß an Dämmung mitbringt. Der Gewinn liegt oft in einer deutlich geringeren Abhängigkeit von einem einzelnen Energieträger und in niedrigeren laufenden Kosten. KfW und BAFA fördern den Heizungstausch und ergänzende Einzelmaßnahmen, höhere Sätze gibt es mit einem Sanierungsfahrplan. Wie weit das im eigenen Haus trägt, hängt vom Zustand der Fenster und der Dämmung ab.

03 / REIHENFOLGE

„Bei uns steht noch die alte Ölheizung aus den siebziger Jahren, was sollte zuerst passieren?“

Öl als Wärmequelle ist bei uns keine Ausnahme, hier heizt etwa jedes dritte Haus damit, bundesweit ist es eher jedes vierte. Vor dem Tausch der Anlage lohnt der Blick auf die Gebäudehülle, denn eine neue Heizung sollte zur gedämmten oder ungedämmten Substanz passen. BAFA und KfW fördern beide Schritte, einzeln oder im Verbund, die Reihenfolge ergibt sich aus dem Sanierungsfahrplan. Was zuerst sinnvoll ist, entscheidet der Zustand von Dach, Fenstern und Kessel im konkreten Haus.

798Gebäude mit Wohnraum
68 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
59 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Sulzbach-Laufen stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Holz: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Sulzbach-Laufen
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Imanuel Riker

Imanuel Riker

Energieberater & Ingenieur

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